Замечания к документам принимаются по 05.08.2020

Размещены промежуточные итоги государственной кадастровой оценки.

На сайте Администрации НГО (http://adm-ngo.ru/news/02072020/14089) размещено извещение Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области о размещении в фонде данных государственной кадастровой оценки и на официальном сайте Государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение) (http://cgko66.ru/pod2020/) промежуточных отчетных документов, являющихся проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Свердловской области (далее – документы), на 60 дней (с 17.06.2020 по 15.08.2020), а также о порядке и сроках представления замечаний к ним.

Замечания к документам могут быть представлены в бюджетное учреждение любым заинтересованным лицом лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» в течение 50 дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (с 17.06.2020 по 05.08.2020).

Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:

  1. фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;
  2. кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание;
  3. указание на номера страниц документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Бюджетное учреждение расположено по адресу: 620014, Свердловская область, город Екатеринбург, ул. 8 марта, д. 13, телефон: (343) 311-00-60, график работы: понедельник – четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 - 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00; адрес электронной почты: info@cgko66.ru.

Порядок урегулирования вопросов кадастровой стоимости и пошаговое описание процедуры поиска кадастровой стоимости объекта недвижимости в фонде данных размещено на сайте Мингосимущества (http://mugiso.midural.ru/region/ground/groundkadastr.php).

Прямая ссылка на фонд данных государственной кадастровой оценки по Новоуральску: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko.

Кроме того, результаты кадастровой оценки можно скачать по ссылке: https://yadi.sk/i/HPbBoolLXZ-TwQ.

В результате предварительного анализа и систематизации предварительных результатов выявлено следующее.

По Сегменту №4 "Предпринимательство" в целом по городу произошло увеличение кадастровой стоимости (КС) на 16%, Удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) колеблется от 1300 до 2500 руб./кв. м. При этом уменьшена КС у земельных участков вдоль главной улицы и увеличена стоимость участков в районе Комсомольской, Автозаводской, Дудина, Чурина, Советская, Октябрьская.

По Сегменту №5 "Отдых (рекреация)" — земли санаториев «Зеленый мыс», «Весна», профилактория «Изумруд»: КС увеличилась в 2-3 раза, при этом УПКС установлен в пределах 300-500 руб./кв. м.

По Сегменту №6 "Производственная деятельность": произошло общее уменьшение КС на 60%. УПКС колеблется в пределах 150-300 руб/кв. м. При этом придорожный сервис и автосервисы «подешевели» в 10 раз, производственные базы «подешевели» от 2 до 5 раз.

По Сегменту №7 "Транспорт" — в основном это гаражные боксы, которые в среднем «подешевели» в 5-10 раз. Некоторые автостоянки подорожали в 2-5 раз (закрытые автостоянки/автостоянки с сервисным обслуживанием), хотя УПКС установлен в размере 250 руб./кв. м.

Необходимо отметить, что, в целом, существенно сокращен разброс УПКС, а также существенно меньшее влияние на величину КС оказывает удаленность земельного участка от основных транспортных магистралей. В предыдущей кадастровой оценке практически единственным фактором, оказывавшим влияние на величину КС, была именно удаленность от основной транспортной магистрали. При этом стоимости однородных земельных участков различались в десятки раз. Так, например, стоимость 1 кв. м. автостоянки в южном районе была установлена в размере 2131 руб., а на ул. С.Дудина 251 руб.; под магазинами в районе ул. Октябрьской, Автозаводской — 200 руб., в южном районе города 2500 руб. В представленном проекте отчета, УПКС земельных участков под магазинами по всему городу устанавливается в пределах 2000-2500 руб./кв.м.; под автостоянками в пределах 250-300 руб./кв.м.

Источник информации - Администрация НГО

 

Консультацию можно получить у специалиста Фонда НЦРП Герасимовой Елены с 20.07.20 по тел. 9-13-99.

pdfИзвещение Кадастровая оценка 2020 Новоуральск

pdfПисьмо Администрации НГО №69 9/125-01-21 от 14.07.2020 г. "О государственной кадастровой оценке земельных участков на территории Свердловской области"

Поделиться в социальных сетях
Наверх